Khám Phá Nguyên Nhân Thu Hồi Đất Dự Án Khu Dân Cư 700 Tỷ Đồng Tại Huế

Vào ngày 4/8, UBND TP Huế đã phát đi thông báo chính thức về việc thu hồi diện tích đất lên tới 107.378,7m2 cho dự án Khu dân cư Tứ Hạ – Hương Văn, thuộc phường Hương Trà. Dự án này do liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư.

Thông báo nêu rõ rằng lý do thu hồi là do vi phạm quy định pháp luật liên quan đến đất đai, cụ thể là theo khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024. Các chủ đầu tư, những người có quyền lợi liên quan đến khu đất này, được yêu cầu thực hiện thủ tục cần thiết để bàn giao mặt bằng trong vòng 45 ngày kể từ khi nhận thông báo. 21 Tỉnh Thành Ứng Phó Hiệu Quả Trước Áp Thấp Nhiệt Đới

Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm giám sát và theo dõi việc thực hiện thông báo. Theo thông tin từ Công ty Cổ phần Regal Group, quyết định thu hồi đất là bước tiến hành hành chính sau khi họ đã có văn bản đề nghị dừng dự án và xem xét các điều kiện chấm dứt hợp đồng, do nhiều lần kiến nghị nhưng vẫn chưa tìm được giải pháp.

Các chủ đầu tư đã chỉ ra rằng vấn đề lớn nhất của họ là sự trễ nãi trong việc giao đất và định giá đất, điều này đã tạo ra những biến động không mong muốn, nằm ngoài kiểm soát của họ. Tính đến thời điểm hiện tại, liên danh đã nộp hơn 78 tỷ đồng cho ngân sách liên quan đến giải phóng mặt bằng và nghĩa vụ thuế.

Trước thông báo thu hồi, liên danh đã đề xuất các cơ quan chức năng kiểm tra và tính toán lại mức tiền sử dụng đất một cách công bằng, nhằm tạo điều kiện cho họ tiếp tục triển khai dự án. Nếu không thể điều chỉnh mức giá này, họ sẵn sàng bàn giao mặt bằng và đề nghị cơ quan chức năng hoàn trả toàn bộ các chi phí hợp pháp đã đầu tư vào dự án.