Hà Nội Đưa Ra Kế Hoạch Cải Tạo Chung Cư Cổ Thành Tòa Nhà Hiện Đại 21 Tầng

Thành phố Hà Nội đang triển khai dự án cải tạo các chung cư cũ nằm trong khu phố cổ, bao gồm Chung cư 23 Hàng Tre, với mục tiêu biến nơi đây thành một tòa nhà hiện đại 21 tầng. Đây là phần trong chiến lược nâng cấp hạ tầng đô thị, đồng thời cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

Chung cư 23 Hàng Tre tọa lạc tại vị trí đắc địa với ba mặt tiền, tiếp giáp với những khu phố cổ nổi tiếng. Phía bắc giáp phố Hàng Thùng, phía đông kết nối với đường Trần Quang Khải, phía tây hướng ra phố Hàng Tre và phía nam giáp khu đất của Viện Chiến lược phát triển giao thông vận tải. Tình Trạng Ô Nhiễm Nước Tại Sông Ngang: Nguyên Nhân Và Hà… Cảnh Báo: Giấy Thông Báo Học Bổng Giả Mạo Tại Đại Học Y H… Khám Phá Hiện Tượng ‘Rồng Đá’ Ở Lai Châu: Một…

Chung cư này được xây dựng từ năm 1984 đến 1988, bao gồm hai khối nhà A và B với tổng cộng bốn đơn nguyên, mỗi đơn nguyên cao năm tầng. Đây từng là nơi cư trú của cán bộ, nhân viên Bộ Thủy lợi, nay thuộc Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Qua quá trình đánh giá tình trạng, cơ quan chức năng phát hiện rằng công trình đã xuống cấp nghiêm trọng sau thời gian dài sử dụng. Một số kết cấu không còn đủ sức chịu lực, dẫn đến tình trạng mất an toàn cục bộ. Hơn nữa, việc cải tạo như xây dựng thêm các hạng mục như “chuồng cọp” đã làm tăng tải trọng của tòa nhà, ảnh hưởng đến tính ổn định và mỹ quan đô thị.

Báo cáo kiểm định cho biết chung cư 23 Hàng Tre đã ở mức độ nguy hiểm cấp C và thuộc diện phải phá dỡ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023. Hiện tại, khoảng 125 hộ dân đang sinh sống trong tòa nhà, trong đó một số căn tầng 1 được sử dụng cho mục đích kinh doanh.

Kế hoạch đề xuất cho tòa nhà mới sẽ gồm 21 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng chiều cao ước tính khoảng 78m, với tổng diện tích sàn lên tới 20.000m2. Dự kiến, thời gian thực hiện dự án này sẽ kéo dài khoảng 30 tháng.

Chung cư 23 Hàng Tre không phải là công trình duy nhất cần được cải tạo trong khu vực phố cổ. Trên địa bàn phường Hoàn Kiếm, hiện có hàng trăm chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1960 đến 1990, thậm chí có nhiều công trình có tuổi đời trên 60 năm. Để thực hiện chủ trương này, địa phương đang xem xét việc gộp các khu chung cư riêng lẻ thành những khu tái thiết lớn hơn, đồng thời thu hút nhà đầu tư tham gia vào quá trình cải tạo, xây dựng mới nhằm nâng cao chất lượng không gian đô thị.